Vị trí: Liêm Hà 
Dự án Khu đô thị Tân Hà nằm trên địa bàn xã Tiên Tân và Tiên Hiệp, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ (nay thuộc phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình mới), quy mô quy hoạch khoảng 70,36 ha, được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ và kết nối với khu dân cư hiện hữu. Năm 2024, TP. Phủ Lý được công nhận đô thị loại II và mở rộng địa giới (bao gồm Tiên Hiệp, Tiên Tân…), tạo nền hạ tầng pháp lý quan trọng cho các khu đô thị mới như Tân Hà.
Dự án Tân Hà không cố “ồn ào hóa” thành phố; dự án chọn cách lặng lẽ đặt nền móng cho một đời sống đủ đầy: hạ tầng kỹ thuật đi trước, không gian xanh làm khung, chuỗi tiện ích giáo dục – thương mại – vui chơi đan cài với các tuyến nội khu. Khi Phủ Lý đẩy mạnh mở rộng và nâng cấp, các khu vực cửa ngõ như: Tiên Tân, Tiên Hiệp trở thành “phòng khách” đón cả cư dân ở thật lẫn dòng vốn cho thuê và kinh doanh.
Mục lục bài viết
Thông tin dự án Khu đô thị Tân Hà
Tên dự án: Khu đô thị Tân Hà
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 6 – Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng Hưng Mỹ – Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Nam Hà Nội.
Quy mô: 70,36 ha.
Vị trí: Xã Tiên Tân và Tiên Hiệp, Phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình mới.
Đơn vị triển khai: Liên danh Công ty TNHH Hải Vượng – Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thăng Long.
Chức năng: Khu nhà ở.
Tiện ích: Dự án được quy hoạch với các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, trạm y tế và hồ điều hòa.
Hình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài.
Vị trí dự án Tân Hà Hà Nam
Khu đô thị Tân Hà toạ lạc tại xã Tiên Tân và Tiên Hiệp, TP. Phủ Lý ngay cửa ngõ kết nối hai siêu dự án quy mô bậc nhất miền Bắc là Khu đô thị Đại học Nam Cao và Đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Mega City.
Phía Bắc: Tiếp giáp Khu đô thị Đại học Nam Cao rộng 912ha, trung tâm đào tạo, nghiên cứu và công nghệ cao – nơi quy tụ hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên, chuyên gia và kỹ sư tương lai. Đây là nguồn cầu ở thật và thuê ở khổng lồ, là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư shophouse và liền kề thương mại.
Phía Nam: Nằm kề Đại đô thị Sun Mega City quy mô 1.690ha, do Sun Group định hình, là “thủ phủ” dịch vụ – nghỉ dưỡng – thương mại tương lai của Hà Nam. Khi Sun Mega City hình thành, Tân Hà trở thành vành đai đô thị vệ tinh đón sóng tăng giá, hưởng trọn hạ tầng – tiện ích liên vùng.
Phía Tây: Tiếp giáp tuyến đường Lê Công Thanh kết nối TP. Phủ Lý cũ với Khu công nghiệp Đồng Văn.
Chỉ trong bán kính 3km, cư dân Tân Hà có thể kết nối đến:
- Trung tâm hành chính TP. Phủ Lý cũ.
- Cách tuyến đường QL21B, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, Quốc lộ 1A mới khoảng 1km.
- Cách các khu công nghiệp lớn: Đồng Văn I, II, III, IV, V khoảng 3km.
- Hệ thống trường học, bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2, trung tâm thương mại hiện hữu như: Go, AEON,…
Dự án khu đô thị Tân Hà không chỉ “gần trung tâm” mà là trung điểm của sự phát triển, đô thị, giáo dục, thương mại đang đồng loạt nở hoa.
Các sản phẩm bất động sản tại dự án Tân Hà
Mỗi loại hình trong Dự án Tân Hà không chỉ khác nhau ở diện tích hay mặt tiền; điểm cốt lõi là công năng sống bạn nhận được và dòng tiền bạn có thể kiến tạo.
Liền kề khu đô thị Tân Hà
Liền kề tại khu đô thị Tân Hà hướng đến người mua ở thật cần một ngôi nhà “đủ để lớn lên”: phòng khách đón sáng, bếp kết nối sân sau, 2 đến 3 phòng ngủ, chỗ để xe gọn gàng. Điểm mạnh của liền kề là tính tối ưu chi phí/tiện ích: cùng một số tiền, bạn mua được không gian riêng tư nhiều hơn căn hộ, lại nằm trong hệ sinh thái tiện ích của đô thị.
Với người mua để ở lâu dài, liền kề tại dự án Tân Hà hợp lý khi bạn muốn bám trục kết nối về trung tâm Phủ Lý, các khu công nghiệp lân cận và trục ra Hà Nội/Ninh Bình, nhưng vẫn giữ nếp sống yên tĩnh nội khu. (Kết nối hạ tầng là “lợi thế gốc” của khu vực dự án).
Shophouse khu đô thị Tân Hà
Shophouse là “hai cuộc đời trong một địa chỉ”: tầng trệt cho thương mại/cho thuê, các tầng trên dành cho sinh hoạt. Ở Dự án Tân Hà giá trị của shophouse không chỉ nằm ở mặt tiền, mà nằm ở dòng chảy giao thông – cư dân – tiện ích bao quanh.
Khi trục phố đi bộ, chợ phiên, trường học và cụm thương mại hình thành, một căn shophouse biết “kể chuyện” đúng tệp sẽ hút được khách đều tay: hiệu thuốc, minimart, quán cà phê sáng, spa/tóc – nail, văn phòng nhỏ.
Biệt thự Khu đô thị Tân Hà
Biệt thự là lựa chọn của người ưu tiên không gian riêng tư, thẩm mỹ mặt ngoài và cây xanh. Biệt thự dự án Tân Hà không nhằm “phô trương” mà tập trung vào chất lượng sống: lùi trước, lùi sau, gara riêng, sân hiên đón gió, phòng ngủ master có góc làm việc, và một khu bếp đủ rộng để “giữ lửa” gia đình. Giá trị bền vững của biệt thự thường đến từ vành đai xanh – mặt nước – mật độ xây dựng và kỷ luật quản lý vận hành toàn khu.
Cách chọn đúng sản phẩm tại dự án Tân Hà bắt đầu nhịp sống của bạn
Nếu bạn ưu tiên an cư và tối ưu chi phí, liền kề giúp bạn chạm đến ngôi nhà phố trong tầm tài chính dễ chịu, lại nằm trọn trong tiện ích nội khu. Nếu bạn muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc thuần cho thuê, shophouse cho bạn nền tảng dòng tiền với rủi ro được san sẻ bởi lưu lượng cư dân tăng dần theo tiến độ đô thị hóa Phủ Lý. Nếu bạn tìm một khoảng sống riêng tư, xanh và yên, biệt thự trao cho bạn chất sống chín muồi và một tài sản có xu hướng giữ giá theo thời gian.
Hai lực đẩy đang hội tụ: (1) Phường Hà Nam được mở rộng làm gia tăng nhu cầu ở thật, kinh doanh dịch vụ tại các khu vực cửa ngõ; (2) dòng quy hoạch – đầu tư hạ tầng liên tục cập nhật tại Hà Nam cũ, trong đó các khu đô thị mới, khu nhà ở và cụm công nghiệp tạo “độ dày” dân số – việc làm. Những chuyển động này tạo “hậu thuẫn” cho khu đô thị Tân Hà về thanh khoản ở thật lẫn khả năng hình thành trục thương mại nội khu.
Dự án Tân Hà đáng giá không phải vì một khẩu hiệu tiếp thị, mà vì năng lực tổ chức cuộc sống: sáng đi làm thuận đường, chiều đón con gần trường, tối đi bộ qua công viên; cuối tuần, tầng trệt shophouse dưới nhà có quán cà phê quen, còn trong vườn biệt thự là cây chanh bạn tự tay trồng. Khi một khu đô thị cho bạn thấy bức tranh đời thường giản dị ấy, phần còn lại chỉ là chọn sản phẩm khớp nhịp sống – và bắt đầu hành trình của riêng bạn.
Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu thông tin về dự án Tân Hà Hà Nam vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0927 608 999
Website: https://bdshanam24h.com/
