Vị trí: Liêm Hà 
Trong hệ sinh thái của khu đô thị biển Bình Sơn Ocean Park – một trong những dự án quy hoạch đô thị ven biển tầm cỡ tại Ninh Thuận – phân khu Premium Ocean Gate được định vị là trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại, nơi giao thoa giữa du lịch – kinh doanh – lưu trú. Đây không chỉ là điểm đến của các dòng tiền đầu tư chiến lược, mà còn là biểu tượng mới cho phong cách sống năng động và hiệu quả trong kinh doanh tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.
Vị trí chiến lược – Cửa ngõ vàng kết nối giao thương và du lịch
Phân khu Premium Ocean Gate thuộc dự án Bình Sơn Ocean Park tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường ven biển DT702 – trục huyết mạch du lịch ven biển kết nối trung tâm thành phố với các địa danh nổi tiếng như Vĩnh Hy, Hang Rái, Núi Chúa. Đây cũng là con đường chính dẫn vào Quảng trường biển Bình Sơn, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện lễ hội lớn và thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Từ Premium Ocean Gate, cư dân và du khách chỉ mất vài phút để đến:
- Trung tâm hành chính TP. Phan Rang – Tháp Chàm
- Cảng du lịch Ninh Chữ – điểm đón tàu biển quốc tế tương lai
- Khu công viên ven biển, trường học, bệnh viện và các tiện ích nội khu hiện hữu
Nhờ đó, giá trị bất động sản Bình Sơn Ocean Park không chỉ được thúc đẩy bởi tiềm năng thương mại mà còn bởi sức hấp dẫn du lịch và khả năng tăng giá ổn định.
Thiết kế 3 tầng tối ưu công năng – Linh hoạt vừa ở, vừa kinh doanh
Các sản phẩm shophouse Bình Sơn Ocean Park thuộc phân khu Premium Ocean Gate có thiết kế hiện đại theo xu hướng “đa chức năng”:
- Tầng 1: Mặt bằng thương mại rộng thoáng, thích hợp mở cửa hàng, showroom, nhà hàng, cà phê, spa hoặc mini hotel.
- Tầng 2–3: Không gian sinh hoạt gia đình hoặc có thể cho thuê lại từng phòng.
Diện tích mỗi căn dao động từ 100m² đến 120m², mặt tiền rộng 6–7m, thuận tiện đón lưu lượng khách và tạo không gian mở cho hoạt động kinh doanh. Lợi thế này giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác song song hai mục tiêu: vừa ở vừa cho thuê – vừa kinh doanh vừa tích lũy giá trị tài sản.
Tâm điểm kinh doanh đón đầu dòng khách du lịch bùng nổ
Sở Văn hóa – Du lịch tỉnh Ninh Thuận dự báo trong năm 2025, lượng khách nội địa và quốc tế đến tỉnh có thể cán mốc 4 triệu lượt. Trong đó, khu vực biển Bình Sơn – Ninh Chữ vẫn là điểm dừng chân chính, nhờ lợi thế biển sạch, khí hậu ôn hòa quanh năm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Phân khu Premium Ocean Gate sở hữu vị trí đầu mối, dẫn trực tiếp vào các tuyến phố du lịch, có khả năng trở thành “phố đi bộ thương mại – dịch vụ” về đêm đầu tiên tại Phan Rang. Với lợi thế này, các mô hình kinh doanh như:
- Mini hotel 10–20 phòng
- Cửa hàng ẩm thực đặc sản địa phương
- Café sân vườn, rooftop lounge
- Cửa hàng lưu niệm, showroom thời trang
- Đại lý du lịch – dịch vụ tour biển, thuê xe, vé tàu
… đều có thể đạt hiệu quả cao với tỷ suất sinh lời ổn định từ 10–15%/năm, tùy quy mô và hình thức khai thác.
Pháp lý và chính sách: Yếu tố củng cố lòng tin nhà đầu tư
Không chỉ hấp dẫn về vị trí và tiềm năng khai thác, phân khu Premium Ocean Gate còn có hệ thống pháp lý rõ ràng, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm:
- Đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt
- Sổ đỏ từng lô cấp đầy đủ, sở hữu lâu dài
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, với lãi suất ưu đãi cho nhà đầu tư
- Chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt, phù hợp với cả khách hàng cá nhân lẫn doanh nghiệp khai thác lưu trú
Mặt bằng giá còn tốt – Dư địa tăng trưởng lớn
Hiện tại, mức giá shophouse tại phân khu Premium Ocean Gate dao động từ 45–55 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với các khu vực ven biển khác như:
- Nha Trang: 100–120 triệu/m²
- Cam Ranh: 70–90 triệu/m²
- Phan Thiết: 65–85 triệu/m²
Với đà phát triển hạ tầng, lượng khách du lịch tăng mạnh và nguồn cung sản phẩm bất động sản ven biển ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tại Phân khu Premium Ocean Gate là hoàn toàn khả thi trong giai đoạn 2025–2027. Đặc biệt, với việc tỉnh Ninh Thuận đang định hướng phát triển thành trung tâm du lịch xanh – bền vững, giá trị đất tại đây sẽ tiếp tục được nâng cao.
Phân khu Premium Ocean Gate – Mảnh đất vàng cho nhà đầu tư kinh doanh chiến lược
Phân khu Premium Ocean Gate tại dự án Bình Sơn Ocean Park Ninh Thuận không chỉ đơn thuần là một phân khu trong dự án đô thị biển, mà còn là điểm khởi đầu của hành trình kinh doanh bền vững. Với vị trí chiến lược, thiết kế đa năng, dòng khách ổn định và pháp lý minh bạch, đây chính là cơ hội đầu tư “hai trong một”: vừa sở hữu tài sản có giá trị lâu dài, vừa khai thác sinh lời ngay trong giai đoạn đầu của chu kỳ phục hồi thị trường bất động sản du lịch.
