Vị trí: Liêm Hà 
Với tài chính vỏn vẹn 6 tỷ đồng, nhiều người không biết nên mua chung cư ngoại thành Hà Nội hay đất nền vùng ven để có được lợi nhuận lớn nhất cho bản thân? Về vấn đề này, các chuyên gia cho rằng, mọi người nên cân nhắc kỹ lưỡng ưu nhược điểm của việc chọn mua nhà chung cư và đầu tư đất nền vùng ven để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Nên mua chung cư ngoại thành Hà Nội hay đầu tư đất vùng ven với 6 tỷ đồng?
Suốt thời gian qua, các công ty tư vấn bất động sản thường nhận được câu hỏi rằng, với tài chính 6 tỷ đồng, các nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ chung cư ngoại thành Hà Nội hay đầu tư đất nền vùng ven sẽ tốt hơn cho mình?
Để có được câu trả lời hợp lý nhất, các chuyên gia địa ốc khuyên nhà đầu tư nên ngồi lại phân tích kỹ lưỡng ưu nhược điểm của việc chọn mua chung cư và đầu tư đất nền.
Đầu tiên là về việc chọn mua nhà chung cư. Ưu điểm lớn nhất của quyết định trên chính là bạn sẽ có được căn nhà lý tưởng để an cư lạc nghiệp và gắn bó suốt cả đời. Điều này sẽ mang đến cho bạn sự an tâm lớn khi có được một cuộc sống ổn định trong tương lai.
Hơn nữa, chúng ta cũng cần phải lưu ý rằng, giá trị nhà chung cư có xu hướng tăng cao theo thời gian với khả năng thanh khoản cao. Nó giúp bạn đảm bảo được giá trị gia tăng cho tài sản cá nhân và dễ dàng chuyển nhượng ngay khi cần.
Ngoài ra thì bạn cũng có thể cho thuê căn hộ chung cư để tạo thêm thu nhập thụ động cho chính mình. Đây là một mô hình kinh doanh nhà ở rất phổ biến hiện giờ.
Về nhược điểm khi chọn mua nhà chung cư, thì thứ nhất là giá chung cư tại Hà Nội đã tăng cao hơn rất nhiều từ đầu năm đến nay. Vậy nên bạn có thể sẽ phải mua nhà giá cao vào thời điểm giá chạm đỉnh dẫn đến thua lỗ nặng nếu bán đi nhà chung cư sau đó do thiếu tiền mặt xoay sở cuộc sống.
Thêm vào đó, việc chọn mua nhà chung cư để sử dụng hoặc cho thuê đòi hỏi bạn phải đổ thêm tiền vào đầu tư nội thất và tu bổ nhà cửa. Việc làm này có thể khiến bạn rơi vào cảnh thâm hụt ngân sách nặng và rất lâu mới có thể hoàn vốn được cho mình.
Trong khi đó, hình thức đầu tư đất nền lại mang đến nhiều ưu điểm hơn so với nhà chung cư vùng ven đô thị.
Thứ nhất là về vốn đầu tư đổ vào bất động sản. Thực tế cho thấy, giá bán đất nền tại khu vực vùng ven Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với các căn hộ chung cư.
Cụ thể hơn là giá bán đất nền ngoại thành thủ đô hiện đang dao động chỉ từ 2 đến 4 tỷ đồng tùy từng diện tích và vị trí tọa lạc. Nếu chọn mua đất nền, bạn sẽ dư ra một khoản tiền lớn để đầu tư vào các hình thức kinh doanh khác, giúp gia tăng lợi nhuận cho mình.
Thứ hai là về vấn đề tự do xây dựng. Nếu chọn mua đất nền, bạn có thể thoải mái lựa chọn mẫu mã nhà ở và thi công theo yêu cầu riêng của mình. Công trình sau hoàn công sẽ thể hiện được gu thẩm mỹ và cá tính riêng của chủ nhân sở hữu.
Thứ ba là lợi thế về môi trường sống. Việc xây dựng nhà ở tại các khu đất nền mang đến môi trường sống rộng rãi và thông thoáng hơn so với nhà chung cư cao tầng. Trong trường hợp căn nhà được xây dựng tại lô đất nền có vị trí giao thương thuận lợi, bạn có thể mở rộng hoạt động mua bán, kinh doanh cho riêng mình.
Còn nếu như bạn chỉ muốn tích lũy tài sản và đầu tư sinh lời, thì bạn sẽ không phải tốn nhiều chi phí xây dựng nhà ở. Cũng như không cần tốn thêm tiền để sửa chữa và bảo dưỡng công trình sau đó.
Vậy nên có thể nói, việc đầu tư đất nền vùng ven vẫn được xem là lựa chọn an toàn hơn cho tất cả mọi người. Quyết định này sẽ giúp bạn hạn chế được rủi ro “bỏ trứng vào một rổ” và có được tỷ suất lợi nhuận cao hơn chung cư rất nhiều.
Lời khuyên vàng dành cho nhà đầu tư đất nền
Khi đầu tư đất nền vùng ven, bạn cần phải tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án để tránh mua nhầm các sản phẩm bất động sản nằm trong quy hoạch, khó xây dựng và giao dịch mua bán. Song song đó, bạn cũng cần phải ưu tiên các sản phẩm dễ kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông và đường cơ sở trong vùng để giao thương nhanh chóng.
Nếu giao dịch thông qua các đại lý bất động sản, bạn cần phải ký kết hợp đồng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi lớn. Trước khi đặt cọc đất nền, bạn nên đến tận nơi để kiểm tra hiện trạng thực tế để tránh mua nhầm dự án ảo.
Đến đây, bạn đã biết với tài chính 6 tỷ đồng mình nên mua chung cư ngoại thành Hà Nội hay đầu tư đất nền vùng ven. Bạn hãy nhanh tay tìm kiếm cho mình dự án đất nền giàu tiềm năng để rót vốn ngay hôm nay nếu muốn có được lợi nhuận lớn. Đồng thời đừng quên các lưu ý nêu trên để bảo vệ quyền lợi cao nhất cho mình.
