Vị trí: Liêm Hà 
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đang tiến hành lấy ý kiến tham vấn cộng đồng về Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án đô thị 115ha tại Hà Nam. Dự án này sẽ sử dụng 97,14ha đất lúa để phát triển khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4.760 tỷ đồng. Cùng Cùng Bất động sản Hà Nam 24h tìm hiểu chi tiết một trong những dự án bất động sản lớn tỉnh Hà Nam qua bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về dự án đô thị 115ha tại Hà Nam bao gồm các khu chung cư, nhà liền kề, biệt thự và nhiều tiện ích
Dự án khu đô thị mới của Taseco Land có diện tích đất lên tới 1.151.586,91 m², bao gồm khu vực phường Yên Bắc và phường Tiên Nội thuộc thị xã Duy Tiên. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa và một số diện tích trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, mặt nước, và giao thông. Trong đó, 97,14ha đất lúa sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện dự án đô thị 115ha tại Hà Nam.
Theo báo cáo ĐTM, dự án sẽ chuyển đổi 93,27ha đất lúa ở phường Yên Bắc và 3,87ha ở phường Tiên Nội. Sau khi hoàn thành vào năm 2028, dự án này sẽ là một khu đô thị hiện đại, bao gồm các khu chung cư, nhà liền kề, biệt thự và nhiều tiện ích khác như trường học, bệnh viện, khu thể thao, và các công trình thương mại dịch vụ.
Xem thêm: Có gì ở dự án Sun Group Hà Nam, những thông tin hữu ích dành cho bạn
Quy hoạch chi tiết của dự án đô thị 115ha tại Hà Nam với cơ cấu đất ở chiếm 31% tổng diện tích dự án
Theo kế hoạch, dự án đô thị 115ha tại Hà Nam sẽ có cơ cấu đất ở chiếm 31% tổng diện tích dự án, bao gồm:
- Chung cư: Dự án sẽ xây dựng 4 lô chung cư cao tối đa 17 tầng, tạo ra hàng nghìn căn hộ cho cư dân.
- Nhà liền kề: 230 lô đất nhà liền kề sẽ được phát triển với chiều cao từ 4-5 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở gia đình.
- Biệt thự đơn lập và song lập: Dự kiến xây dựng 12 biệt thự đơn lập và 16 biệt thự song lập, mỗi biệt thự cao 3 tầng, tạo không gian sống đẳng cấp.
Bên cạnh đó, các khu thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cộng đồng cư dân tương lai, biến khu vực này thành một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Taseco Land tiếp tục mở rộng quy mô đầu tư tại Hà Nam với các khu công nghiệp
Không chỉ dừng lại ở dự án đô thị 115a tại Hà Nam, Taseco Land cũng đang triển khai nhiều dự án lớn khác tại tỉnh này. Cách đây 2 tháng, công ty đã khởi công một khu công nghiệp có tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng tại các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc, cùng một số xã khác thuộc thị xã Duy Tiên.
Sự mở rộng đầu tư của Taseco Land tại Hà Nam không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh mà còn đưa Hà Nam trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực phía Bắc. Với vị trí chiến lược, Hà Nam đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn.
Xem thêm: Thị Trường Bất Động Sản Thứ Cấp: Những Điều Cần Biết Để Đầu Tư Thành Công
Tình hình phát triển của thị trường bất động sản tại Hà Nam hiện nay
Hà Nam là tỉnh nằm ở cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, chỉ cách thủ đô khoảng 65 km, với hạ tầng giao thông thuận tiện và các khu công nghiệp phát triển. Tính đến giữa năm 2024, Hà Nam đã có 8 khu công nghiệp hoạt động với 582 dự án đầu tư, trong đó có 350 dự án FDI, với tổng vốn đầu tư lên đến 6,137 tỷ USD.
Các ông lớn trong ngành bất động sản như Sun Group và Flamingo cũng đã khởi công nhiều dự án lớn tại đây, trong đó Sun Group đang phát triển một dự án khu đô thị có diện tích 420ha với tổng vốn đầu tư lên tới 35.000 tỷ đồng.
Mặc dù có sự phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tại Hà Nam vẫn được đánh giá là khá thấp so với các khu vực lân cận Hà Nội. Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), trong quý II năm 2024, giá đất nền tại Hà Nam dao động từ 15-20 triệu đồng/m² ở khu vực ven đô, trong khi khu vực trung tâm thành phố Phủ Lý chỉ ở mức khoảng 40 triệu đồng/m². Điều này tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Tầm quan trọng của dự án đô thị 115ha tại Hà Nam đối với sự phát triển đô thị
Dự án đô thị mới của Taseco Land không chỉ giúp mở rộng quy mô đô thị tại thị xã Duy Tiên mà còn đóng góp lớn vào việc phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương. Với quy hoạch đồng bộ và hiện đại, dự án đô thị 115ha tại Hà Nam sẽ là điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển tổng thể của tỉnh.
Việc chuyển đổi 97,14ha đất lúa để thực hiện dự án cũng là một bước đi chiến lược, nhằm tận dụng nguồn lực đất đai để phát triển đô thị, đồng thời giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng tăng cao tại khu vực này. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.760 tỷ đồng, dự án sẽ tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cho tỉnh Hà Nam.
Kết luận
Dự án đô thị 115ha tại Hà Nam là một trong những dự án bất động sản quan trọng của Taseco Land, thể hiện sự mở rộng và chiến lược phát triển dài hạn của công ty tại khu vực này. Với quy mô lớn, quy hoạch hiện đại và tiềm năng phát triển cao, dự án hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào việc thúc đẩy sự phát triển đô thị và kinh tế của Hà Nam trong những năm tới. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc hoặc cần nhận tư vấn về dự án này, hãy liên hệ ngay với Bds Hà Nam qua hotline 0927 608 999 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất!
