Vị trí: Liêm Hà 
Dự án Khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21 Thành phố Phủ Lý có tổng vốn đầu tư là 550 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Nam Hà – Công ty TNHH Hải Vượng. Hãy cùng Bất động sản Hà Nam tìm hiểu qua bài viết bên dưới nhé.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam vừa qua đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21 Thành phố Phủ Lý, đồ án được lập bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Nam Hà.
Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Hà Nam, Dự án khu đô thị phía tây quốc lộ 21A thuộc địa bàn Thành phố Phủ Lý có diện tích đất quy hoạch khoảng 20,4 ha.
Thông tin quy hoạch khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21
- Phía bắc dự án tiếp giáp với đường gom cạnh tuyến đường sắt Bắc – Nam và đường Đinh Tiên Hoàng, TP. Phủ Lý.
- Phía nam của dự án tiếp giáp với địa bàn xã Thanh Hà, huyện Thanh Liêm.
- Phía đông của dự án tiếp giáp với tuyến đường Lê Đức Thọ (đường vành đai TP. Phủ Lý).
- Phía tây của dự án tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch rộng 68 m kéo dài từ Đồng Văn, thị xã Duy Tiên tới Phố Cà, huyện Thanh Liêm.
Quy mô dân số của khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 21 là 3.400 người.
Thông tin cơ cấu sử dụng đất khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21
Với quỹ đất dự án rộng khoảng 20,4ha thì cơ cấu sử dụng đất được duyệt quy hoạch như sau:
Khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21 sẽ bố trí gần 1ha để xây dựng căn hộ hỗn hợp; 5,6ha quỹ đất được dùng để triển khai xây dựng nhà ở xã hội, liền kề, biệt thự; phần đất còn lại để triển khai các công trình công cộng, giao thông, cây xanh, hồ nước, hạ tầng kỹ thuật,…
Quy cách xây dựng:
Đất nhà ở xã hội gồm 9 lô được xây dựng cao tối đa 9 tầng với mật độ xây dựng là 60%, Nhà liền kề được xây dựng cao tối đa 5 tầng với mật độ xây dựng từ 77% đến 100%, Nhà biệt thự được xây dựng cao tối đa 3 tầng với mật độ xây dựng từ 60% đến 65%.
Công trình chung cư hỗn hợp được xây dựng cao từ 9 đến 15 tầng nổi và 01 tầng hầm với mật độ xây dựng tối đa 60%, công trình được bố trí nằm cạnh tuyến đường 68m.
Quy hoạch giao thông tại dự án khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 21 bao gồm tuyến đường Quốc lộ 21A rộng 54m, đường gom rộng 68m, hệ thống giao thông bên trong dự án với các tuyến đường mặt cắt ngang từ 15,5m đến 22m.
Trước đó vào thời điểm cuối năm 2023, UBND tỉnh Hà Nam đã phát thông báo mời đầu tư đăng ký thực hiện dự án phía tây quốc lộ 21 Thành phố Phủ Lý với tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 550 tỷ đồng (chi phí đã bao gồm chi phí mặt bằng, tái định cư).
Đến ngày 30 tháng 10 năm 2024, UBND tỉnh Hà Nam đã duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 21 đối với liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Nam Hà & Công ty TNHH Hải Vượng.
