Huyện vùng ven Hà Nội sắp triển khai 2 khu công nghiệp rộng 300ha

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín và Khu công nghiệp Phụng Hiệp trên địa bàn. Hai khu công nghiệp này có diện tích rộng đến 300 hecta.

Vùng ven Hà Nội sắp xuất hiện 2 khu công nghiệp rộng 300ha

Huyện vùng ven Hà Nội sắp triển khai 2 khu công nghiệp rộng 300ha

Theo các thông tin vừa mới được công bố, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành quyết định quy hoạch hai khu công nghiệp rộng 300 hecta trên địa bàn. Trong đó bao gồm việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Thường Tín và Khu công nghiệp Phụng Hiệp.

Theo đó, khu công nghiệp Bắc Thường Tín sẽ được xây dựng trên diện tích đất rộng 137 hecta. Công trình này được đặt tại xã Văn Bình, Liên Phương, Ninh Sở, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội.

Toàn bộ khu công nghiệp có bốn mặt tiếp giáp với các khu vực trọng điểm là phía Bắc giáp đường Vành đai 4, phía Nam giáp xã Liên Phương, phía Đông giáp xã Vân Tảo và phía Tây giáp đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Quy hoạch phân khu xây dựng của công trình trên được lấy làm cơ sở xác định các dự án đầu tư thi công có bên trong. Dựa vào đây, các cơ quan ban ngành và đơn vị có liên quan sẽ lập quy hoạch xây dựng chi tiết với số lượng công nhân và người lao động rơi vào khoảng 7.000 người.

Trong khi đó, khu công nghiệp Phụng Hiệp được quy hoạch xây dựng trên diện tích đất rộng 174,8 hecta. Vị trí triển khai dự án được xác định nằm ở xã Tô Hiệu, Nghiêm Xuyên, Thắng Lợi, Dũng Tiến, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội.

Bốn mặt công trình này cũng nằm tiếp giáp với những khu vực có vị thế chiến lược như phía Bắc giáp xã Thắng Lợi, xã Dũng Tiến, phía Nam giáp đường tỉnh 429 và xã Tô Hiệu, phía Đông giáp xã Tô Hiệu và xã Thắng Lợi, phía Tây giáp xã Nghiêm Xuyên và xã Dũng Tiến.

Tương tự như khu công nghiệp Bắc Thường Tín, khu công nghiệp Phụng Hiệp cũng được xác định là cơ sở phê duyệt các dự án đầu tư xây dựng có bên trong để các đơn vị có liên quan lập quy hoạch xây dựng chi tiết. Tuy nhiên, số lượng công nhân và người lao động của khu công nghiệp này lại được dự kiến lớn hơn và rơi vào khoảng 8.000 người.

Mục tiêu quy hoạch hướng đến chính là hình thành nên các khu công nghiệp tập trung để đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp sạch, hiện đại, thân thiện với môi trường. Qua đó góp phần tiết kiệm tài nguyên và thúc đẩy hoạt động sản xuất phát triển bền vững.

Ngoài ra thì việc quy hoạch các khu công nghiệp còn nhằm mục đích hỗ trợ nhà nước xác định rõ chức năng sử dụng cho từng khu đất và cách bố trí không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực quy hoạch theo nguyên tắc xác định. Cùng với đó là đưa ra chỉ tiêu sử dụng đất công trình hạ tầng kỹ thuật sao cho phù hợp với từng khu vực quy hoạch dự án. Đây là tiền đề quan trọng giúp nhà nước tận dụng tốt tài nguyên quốc gia và cả môi trường sản xuất tại khu công nghiệp.

Vị trí Hà Nội sắp triển khai 2 khu công nghiệp rộng 300ha

Tác động tích cực của 2 khu công nghiệp đặt tại vùng ven Hà Nội

Cùng với sự xuất hiện của hai khu công nghiệp lớn tại vùng ven Hà Nội, các ngành công nghiệp trong vùng sẽ có không gian và điều kiện để phát triển mạnh mẽ. Bởi vì mỗi một khu công nghiệp kể trên đều được đầu tư xây dựng quy mô lớn cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại được hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao.

Theo đó, khu công nghiệp Bắc Thường Tín và khu công nghiệp Phụng Hiệp sẽ góp phần thu hút đầu tư mạnh mẽ để phát triển vùng. Qua đó giúp tăng thu ngân sách cho Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.

Ngoài ra thì chúng ta cũng cần phải kể đến tác động tích cực của việc xây dựng các khu công nghiệp đối với thị trường bất động sản trong vùng. Cụ thể hơn là tại những khu vực được quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giá cả nhà đất sẽ có sự tăng cao nhanh chóng khi nhu cầu ăn ở tăng lên.

Các khu công nghiệp lớn mang đến tác động tích cực cho nền kinh tế - xã hội vùng — Các khu công nghiệp lớn mang đến tác động tích cực cho nền kinh tế – xã hội vùng

Đây là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khiến các nhà đầu tư bất động sản “tất tay” chọn mua các sản phẩm nhà đất bao quanh khu công nghiệp. Điều này sẽ giúp cho thị trường bất động sản khu vực trở nên nhộn nhịp hơn cùng với các hoạt động mua bán diễn ra sôi nổi.

Tuy nhiên, các cơ quan ban ngành cũng cần lưu ý đến tác động bất lợi của 2 khu công nghiệp vừa mới được phê duyệt quy hoạch đối với môi trường. Qua đó đề ra giải pháp xử lý khả thi để đảm bảo sự phát triển bền vững cho toàn vùng.

Nói tóm lại, vùng ven Hà Nội sắp tới sẽ xuất hiện thêm hai khu công nghiệp quy mô lớn được đặt tại các khu vực trọng điểm. Khi đó, khu công nghiệp Bắc Thường Tín và khu công nghiệp Phụng Hiệp sẽ mang đến những tác động tích cực đối với kinh tế – xã hội và cả thị trường bất động sản tại đây.