Nhà phố dự án Tân Thanh Hà Nam và 2 loại hình phổ biến 2024

Cách thành phố Hà Nội chỉ 50km , Huyện Thanh Liêm đang được mệnh danh là “Thành phố công nghiệp” phía nam thủ đô bởi định hướng phát triển tập trung công nghiệp và dịch vụ thương mại phục vụ công nghiệp trong tương lai.

Chính vì lẽ đó mà sức hút tại thị trường bất động sản trong khu vực tăng lên rất cao, đặc biệt tại dự án Tân Thanh Elite City với loại hình sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh. Hãy cùng bài viết này phân tích để đánh giá nhà phố dự án Tân Thanh.

Nhà phố dự án Tân Thanh là sản phẩm như nào?

Trước tiên, chúng ta có tổng quan thông tin về dự án như sau:

Tên dự án: Tân Thanh Elite City
Vị trí: Thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Tân Thanh
Quy mô: 24ha
Loại hình sản phẩm: Gồm 757 sản phẩm (137 lô shophouse, 58 lô biệt thự và 562 lô liền kề dự án Tân Thanh)
Diện tích công trình công cộng: 8.586m2

Như vậy đây là một dự án với mục tiêu đầu tư nhắm tới hình thành khu đô thị thấp tầng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, kết nối thuận tiện với các khu vực dân cư hiện hữu trong đó cơ cấu sản phẩm là các loại hình nhà thấp tầng như shophouse, biệt thự và liền kề.

Nhà phố dự án Tân Thanh được hiểu là các loại nhà ở riêng lẻ được xây dựng đồng bộ kiến trúc và kỹ thuật, trên các trục đường phố, khu vực thương mại và dịch vụ theo quy hoạch và cùng sử dụng chung một hệ thống hạ tầng của khu vực đô thị dự án Tân Thanh Hà Nam.

Vậy chúng ta đã xác định được 2 loại hình sản phẩm phổ biến có chung đặc điểm đó, trong khái niệm nhà phố dự án Tân Thanh đó là: Nhà phố liền kề và nhà phố thương mại shophouse.

Xem thêm: Dự án An Quý Villa Dương Nội

>> Nhà phố thương mại dự án Lam Hạ Center Point

Sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà ở liền kề

Nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà ở liền kề

Một trong 2 loại hình nhà phố dự án Tân Thanh là nhà ở liền kề. Sản phẩm này có đặc điểm riêng rất hấp dẫn đối với nhà đầu tư và cũng là một trong những sản phẩm mũi nhọn của dự án Tân Thanh Hà Nam với tổng số lượng lên đến 562 lô liền kề.

Về mặt pháp lý, Nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà ở liền kề có mục đích sử dụng đất là đất ở lâu dài, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài. Chính vì vậy, khi giao dịch nhận chuyển nhượng sản phẩm này, khách hàng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng lô đất mà không bắt buộc phải hình thành tài sản trên đất là nhà ở.

Từ đó việc chuẩn bị tài chính để đầu tư sẽ nhẹ nhàng hơn rất nhiều. Nhà đầu tư khi đầu tư vào nhà phố dự án tân thanh loại hình nhà ở liền kề sẽ chỉ cần bỏ tiền để mua lô đất, khi nào thu xếp đủ tài chính thì sẽ tiến hành việc xây nhà theo đúng tiêu chuẩn phương án thiết kế kiến trúc mà chủ đầu tư đã phê duyệt đồng bộ khu vực.

Các sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh, với loại hình nhà Liền kề này ngoài chức năng để ở, khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng để phục vụ kinh doanh, văn phòng, cơ sở sản xuất, và các loại hình dịch vụ với quy mô nhỏ.

Chính yếu tố đa dạng chức năng này đã trở thành một trong những điểm nhấn để giúp sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh, loại hình nhà ở liền kề trở thành cơn sốt trên thị trường. Đây không chỉ là một nơi an cư có giá trị bền vững cho dân cư trở về mà còn là loại hình tài sản mang lại đòn bẩy mạnh mẽ trong tương lai.

Theo phương án tổng mặt bằng quy hoạch được chủ đầu tư triển khai thì nhà phố dự án Tân Thanh, các căn thuộc loại hình nhà phố liền kề đều được bố trí phân khu vô cùng bài bản và khoa học. Từng dãy nhà được sắp xếp xung quanh phần lõi tiện ích của khu đô thị Tân Thanh Elite City. Như vậy mỗi cư dân đều có thể tận hưởng tối đa các tiện ích nội khu như: Bãi đỗ xe, công viên cây xanh, hồ điều hòa, dịch vụ giải trí, sân thể thao…

Xem thêm: Tham khảo mẫu kiến trúc xanh độc đáo

Sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà phố thương mại Shophouse

Nhà phố dự án Tân Thanh loại hình Shophouse

Loại hình còn lại trong khái niệm sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh là nhà phố thương mại Shophouse dự án Tân Thanh.

Đầu tiên về mặt pháp lý, sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà phố thương mại shophouse có mục đích sử dụng đất là thương mại dịch vụ, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ 50 năm.

Nhà đầu tư sau khi hoàn thành giao dịch nhận chuyển nhượng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất 50 năm. Do đối với loại hình nhà phố dự án Tân Thanh này, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thành xây dựng phần thô công trình rồi mới có thể bàn giao cho nhà đầu tư.

Bù lại thì những sản phẩm nhà phố thương mại này lại có thiết kế nhà, và vị trí được sắp xếp dọc theo 2 tuyến đường vành đai kinh tế trọng điểm là T4 và T1 để đảm bảo tiếp cận được thị trường sầm uất nhất khu vực, đem lại sự tối ưu hơn cho kinh doanh và vẫn phù hợp để ở nên vẫn là một trong những sản phẩm có tính thanh khoản cực tốt trên thị trường.

Đối với những nhà đầu tư đã có sẵn mô hình kinh doanh với quy mô lớn và có bài toán cụ thể thì việc đầu tư vào sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh loại hình nhà phố thương mại shophouse với vị trí chiến lược ngay trên trục đường kinh tế T4 hay T1 thì sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời.

Tổng kết tiềm năng đối với sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh

>> VR360 Xem Toàn Cảnh Dự Án Tân Thanh Hà Nam

Nhà phố dự án Tân Thanh Hà Nam là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản nhưng lại có mức giá bán vô cùng dễ chịu. Đối với loại hình nhà ở liền kề, nhà đầu tư sẽ tiếp cận giá bán chỉ từ 15 triệu đồng/m2; và đối với nhà phố thương mại shophouse là từ 27,5 triệu đồng/m2.

Theo xu thế của thị trường khi tìm kiếm những sản phẩm đầu tư sinh lời có khả năng tạo dòng tiền đều đặn thì sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh đều có thể đáp ứng được nhu cầu để an cư lẫn lập nghiệp.

Cơ cấu sản phẩm Nhà phố dự án Tân Thanh chiếm phần lớn bởi đây được xem là sản phẩm mũi nhọn giúp dự án thanh khoản được với tốc độ cao trên thị trường, ngoài ra cũng là sản phẩm thích hợp để giải quyết nhu cầu cho các khu công nghiệp lớn bên cạnh như khu công nghiệp Thanh Liêm, Khu công nghiệp Thanh Bình I trong quy hoạch.

Trong tương lai khi huyện Thanh Liêm hướng lên đô thị loại IV trực thuộc tỉnh Hà Nam và tiến đến thị xã thì nơi đây sẽ trở thành lõi trung tâm phát triển kinh tế của địa phương. Ngoài ra, việc sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại cũng là điểm quan trọng giúp cho Nhà phố dự án Tân Thanh Hà Nam có khả năng tăng giá trị bền vững và lâu dài.

Với xu hướng mở rộng theo hạ tầng đô thị, Nhà phố dự án Tân Thanh Hà Nam đang dần trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ giá cả phải chăng và tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực.

Vị trí dự án Tân Thanh Hà Nam rất thuận lợi để kết nối nhờ vào các trục đường vành đai kinh tế. Trong khu vực lân cận có thể thấy sản phẩm nhà phố dự án Tân Thanh Hà Nam: