Vị trí: Liêm Hà 
Mới đây, Chính phủ Việt Nam đã có buổi họp bàn với các ban ngành có liên quan để đề ra các phương án gỡ khó cho các dự án bất động sản trên cả nước.
Trong quá trình thanh tra, kiểm tra, Chính phủ Việt Nam và các ban ngành có liên quan đã nhìn thấy được các khó khăn, vướng mắc khiến nhiều dự án bất động sản “án binh bất động”. Vì vậy, mới đây, Chính phủ đã cùng nhau họp bàn để đề ra giải pháp gỡ khó cho các dự án, đất đai trên cả nước. Qua đó cho thấy được sự quyết liệt của Chính phủ Việt Nam trong việc phục hồi sự phát triển của thị trường bất động sản.
Chính phủ họp bàn quyết liệt gỡ khó cho các dự án bất động sản
Theo các kênh truyền thông trong nước đưa tin, vào buổi chiều ngày 26/12/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp cùng với tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ được thành lập nhằm mục đích chỉ đạo, đôn đốc việc rà soát các dự án bất động sản trên cả nước. Qua đó đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành cơ chế, chính sách đặc thù cùng với các văn bản có liên quan để triển khai hiệu quả chỉ thị, chỉ đạo của Bộ Chính trị và nghị quyết của Quốc hội trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án, đất đai.
Đó là các dự án nằm trong danh sách kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh thành phố của Việt Nam. Cũng như các dự án đang bị dậm chân tại chỗ do gặp nhiều rào cản.
Trong buổi làm việc này, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh rằng, các ban ngành có liên quan cần phải “nhanh hơn, quyết liệt hơn, trách nhiệm hơn” trong việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai nằm trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Chỉ có như vậy thì mọi rào cản gây cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản mới được xử lý và giải quyết triệt để.
Cũng tại cuộc họp này, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết, Bộ đang triển khai quy trình xây dựng dự thảo nghị định theo trình tự thủ tục. Quá trình này được thực hiện dựa trên nghị quyết của Quốc hội bao gồm các nhóm chính sách hướng dẫn xử lý hiệu quả các vấn đề đất đai. Mỗi một nhóm chính sách như thế sẽ tương ứng với các phương án xử lý cụ thể đối với từng nhóm dự án để đảm bảo tính hiệu quả cao nhất.
Riêng đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng đã đưa ra các thông báo chi tiết về những vấn đề gây cản trở quá trình xây dựng dự thảo nghị định của Chính phủ trong việc xác định giá đất với một vài dự án ký tắt. Đặc biệt là với các dự án được triển khai theo hợp đồng xây dựng chuyển giao dạng BT của TPHCM.
Ngoài ra, lãnh đạo các tỉnh Long An, Khánh Hòa, Đà Nẵng cũng đã báo cáo về tình hình xử lý các vướng mắc, khó khăn cho các dự án đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương trên tinh thần “dễ làm trước, khó giải quyết sau”.
Theo đó, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đề nghị các địa phương có thể chủ động rà soát dự án và hướng dẫn nhà đầu tư triển khai công trình theo thẩm quyền của mình mà không cần phải chờ Quốc hội đưa ra nghị quyết hay nghị định.
Song song đó, Lãnh đạo Thanh tra Chính phủ, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã cùng nhau bàn bạc, thảo luận về những “nút thắt” tại các địa phương cần được hỗ trợ xử lý triệt để các vấn đề tồn động.
Sau cuộc làm việc đó, Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan ban ngành có liên quan thành lập tổ soạn thảo nghị định gỡ khó cho các dự án, đất đai. Đồng thời đảm bảo thực hiện triệt để nghị định được ban hành, cũng như các nghị quyết của Quốc hội theo một thể chế, quy phạm được tổ chức chi tiết, rõ ràng.
Trong quá trình thực thi nghị quyết, nghị định, các địa phương có thể yêu cầu các bộ, ngành có liên quan hướng dẫn, hỗ trợ nhanh chóng. Đồng thời các địa phương cần tiếp tục rà soát, phân loại, báo cáo các dự án, đất đai cho cấp có thẩm quyền trong quyền hạn của mình.
Tác động tích cực của các phương án gỡ khó cho các dự án bất động sản
Qua cuộc họp của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cùng với các ban ngành liên quan, có thể thấy Chính phủ rất quyết liệt trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai nằm trong danh sách kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án.
Bởi vì việc làm này sẽ góp phần khơi thông các nguồn lực của đất nước. Qua đó đưa các tài sản vào lưu thông nhanh chóng để tránh tình trạng thất thoát, lãng phí tài nguyên, cũng như giúp cho nền kinh tế – xã hội đất nước được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Việc tháo gỡ các khó khăn- vướng mắc cho các dự án, đất đai đang được Chính phủ xem như là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu để phục hồi thị trường bất động sản nói riêng và thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển nói chung. Hy vọng rằng trong thời gian tới, các cơ quan ban ngành sẽ phối hợp chặt chẽ với nhau để nghiêm chỉnh thực hiện các nghị định, nghị quyết của Thủ tướng Chính phủ theo cách hiệu quả nhất.
