Vị trí: Liêm Hà 
Hơn 36 ha dành cho văn hóa, cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng, trong đó riêng mặt nước chiếm hơn 16 ha. Ngày 12/9, Công viên Văn hóa tại Sun Urban City đã tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm đầu tiên với hàng trăm cư dân, du khách tham gia. Sự kiện không chỉ mở thêm một điểm vui chơi mới mà còn cho thấy hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị phía Nam Hà Nội đang từng bước chuyển từ bản quy hoạch sang những không gian có thể thực sự sử dụng và trải nghiệm.
Chiều xuống bên hồ, trẻ nhỏ ngồi nặn tò he, làm lồng đèn, tô tượng. Một góc khác, các gia đình dựng lều cắm trại trên bãi cỏ, viết điều ước rồi treo lên cây. Tiếng nhạc từ sân khấu ngoài trời hòa cùng những màn ảo thuật, bong bóng xà phòng và các hoạt động đường phố.
Đó là không khí tại Công viên Văn hóa Sun Urban City trong chuỗi trải nghiệm mang chủ đề “Rực rỡ từng nhịp sống” diễn ra ngày 12/9.
Không cần những khái niệm quá xa về một khu đô thị đáng sống, trải nghiệm tại công viên cho thấy một cách tiếp cận đơn giản hơn: nơi ở sẽ khác đi khi bước ra khỏi căn nhà, cư dân có ngay một không gian đủ lớn để đi bộ, gặp gỡ, vui chơi và dành thời gian cho gia đình.
Công viên Văn Hóa 36,7 ha và hơn 16 ha mặt nước giữa lòng đô thị
Công viên Văn hóa là một trong 5 công viên chủ đề được quy hoạch tại Sun Urban City và cũng là công viên có diện tích lớn nhất trong hệ thống này.
Sun Group phát triển công viên trên quy mô khoảng 36,7 ha, trong đó hơn 16 ha là diện tích mặt nước.
Hồ trung tâm đã được hoàn thiện, bao quanh bởi hệ thống cây xanh và những không gian cảnh quan mở.
Quy mô mặt nước lớn mang lại một cấu trúc khá khác biệt cho công viên. Thay vì chỉ bố trí cây xanh xen giữa những khu dân cư, hồ nước trở thành trung tâm để các chức năng văn hóa, giải trí và nghỉ ngơi được tổ chức xung quanh.
Từ khu vực hồ trung tâm Công viên Văn Hóa bố trí đảo pháo hoa, khán đài ven hồ quy mô khoảng 4.500 chỗ cùng quảng trường sự kiện.
Đây là những không gian được định hướng phục vụ các chương trình biểu diễn nghệ thuật, lễ hội và sự kiện cộng đồng quy mô lớn.
Ở những khoảng không gian yên tĩnh hơn là đồi hoa, đường dạo ven hồ, bãi cỏ và các điểm cà phê giữa cây xanh.
Một bên dành cho những sự kiện đông người. Một bên đủ chậm để cư dân có thể đi bộ vào buổi sáng, ngồi bên hồ vào cuối ngày hay đưa trẻ nhỏ ra ngoài vào cuối tuần.
Chính sự đan xen giữa hai nhịp sống này tạo nên giá trị đáng chú ý của một công viên nằm giữa khu đô thị.
Không chỉ để ngắm công viên bắt đầu có “đời sống”
Điểm đáng quan tâm của sự kiện khai trương Công viên Văn Hóa ngày 12/9 không nằm ở số lượng hoạt động được tổ chức mà ở cách những hoạt động ấy bắt đầu đưa con người vào không gian công viên.
Các gia đình có thể cắm trại và gửi lời chúc lên cây ước nguyện. Trẻ em tham gia workshop nặn tò he, làm lồng đèn, bánh Trung thu hay tô tượng.
Những tiết mục ảo thuật, tạo bong bóng xà phòng được tổ chức giữa không gian ngoài trời. Sân khấu âm nhạc bên hồ liên tục có các chương trình biểu diễn.
Từ văn hóa dân gian đến giải trí hiện đại, từ hoạt động cho trẻ em đến trải nghiệm dành cho cả gia đình, các khu vực được tổ chức theo nhiều nhóm nhu cầu khác nhau.
Đây cũng là điểm khác biệt giữa một công viên đẹp về cảnh quan và một công viên thực sự có sức sống.
Cây xanh, mặt hồ và quảng trường tạo nên phần “cứng”. Nhưng chính con người, hoạt động văn hóa và những sự kiện diễn ra thường xuyên mới tạo nên phần “mềm” để cư dân có lý do quay trở lại.
Một đô thị có thể xây công viên rất nhanh. Nhưng để công viên trở thành một phần trong thói quen sống hàng ngày lại là câu chuyện dài hơn.
Từ mô hình công viên thế giới đến không gian sống tại Hà Nam
Theo định hướng phát triển, Sun Group đưa mô hình công viên văn hóa đã xuất hiện tại nhiều quốc gia như Mỹ, Hàn Quốc về Sun Urban City, nhưng được tổ chức phù hợp với đời sống và văn hóa địa phương.
Điều này thể hiện khá rõ trong chuỗi hoạt động vừa diễn ra.
Bên cạnh sân khấu và các màn trình diễn giải trí là tò he, lồng đèn, bánh Trung thu – những hình ảnh quen thuộc với nhiều thế hệ người Việt.
Cách tiếp cận này giúp công viên Văn Hóa không trở thành một không gian cảnh quan xa lạ với cộng đồng cư dân.
Đặc biệt, trong bối cảnh các khu đô thị ngày càng có xu hướng giống nhau về kiến trúc và tiện ích, văn hóa có thể trở thành yếu tố tạo ra bản sắc.
Người dân có thể mua một căn nhà vì diện tích, thiết kế hay vị trí.
Nhưng thứ khiến họ gắn bó lâu dài với một nơi thường là những trải nghiệm được hình thành xung quanh căn nhà ấy.
5 công viên đang tạo nên một cấu trúc sống khác cho Sun Urban City
Công viên Văn hóa không đứng riêng lẻ. Đây là một phần trong hệ sinh thái 5 công viên chủ đề được Sun Group phát triển tại Sun Urban City, gồm Công viên Lễ hội, Công viên Văn hóa, Công viên Thể thao, Công viên Sinh thái và Sun World Ha Nam.
Trong đó, Công viên Lễ hội, Công viên Thể thao và Sun World đã đi vào vận hành. Công viên Văn hóa đang tiếp tục được hoàn thiện sau khi bắt đầu tổ chức các hoạt động trải nghiệm, trong khi Công viên Sinh thái cũng đang được tập trung triển khai.
Khi đặt 5 không gian này cạnh nhau, có thể thấy Sun Group đang hướng tới một mô hình đô thị mà công viên không còn đóng vai trò phần diện tích xanh được bố trí xen kẽ cho đủ tiêu chuẩn.
Mỗi công viên đảm nhận một chức năng. Có nơi dành cho lễ hội và sự kiện đông người. Có nơi dành cho thể thao. Có khu vui chơi giải trí. Có không gian sinh thái và một công viên lấy văn hóa, mặt nước cùng sinh hoạt cộng đồng làm trọng tâm.
Nhờ đó, cư dân có thể thay đổi trải nghiệm theo từng thời điểm trong ngày và từng thành viên trong gia đình.
Trẻ nhỏ cần chỗ vui chơi.
Người trẻ cần thể thao và giải trí.
Gia đình cần những khoảng không gian có thể dành thời gian cùng nhau.
Người lớn tuổi cần cây xanh, mặt nước và những con đường đủ thoải mái để đi bộ mỗi ngày.
Một hệ thống công viên quy mô lớn có ý nghĩa khi giải quyết được đồng thời những nhu cầu rất đời thường ấy.
Khi tiện ích vận hành giá trị bất động sản được nhìn bằng một thước đo khác
Câu chuyện này cũng tạo ra một góc nhìn đáng chú ý đối với bất động sản tại Sun Urban City. Trong giai đoạn đầu của một dự án nhà ở người mua thường phải hình dung tương lai thông qua sa bàn, phối cảnh và quy hoạch.
Nhưng khi công viên, khu vui chơi, sân thể thao và các không gian công cộng lần lượt vận hành, người mua bắt đầu có thêm dữ liệu thực tế để đánh giá.
Anh Phạm Hùng Cường, cư dân sở hữu nhà phố Kim Ngân – Kim Tiền tại khu đô thị, cho rằng lợi thế của sản phẩm là khoảng cách gần Công viên Lễ hội và Công viên Văn hóa. Theo anh, vị trí này thuận tiện cho sinh hoạt, vui chơi và có thể hỗ trợ khả năng khai thác trong trường hợp lượng khách tới các công viên tiếp tục gia tăng.
Đây cũng là lý do vị trí của bất động sản bên trong một đại đô thị cần được nhìn kỹ hơn thay vì chỉ hỏi dự án nằm cách Hà Nội bao nhiêu kilomet.
Hai căn nhà trong cùng một khu đô thị vẫn có thể sở hữu giá trị sử dụng khác nhau nếu một căn nằm gần công viên, quảng trường và dòng người thường xuyên, trong khi căn còn lại ở khu vực ít hoạt động hơn.
Với các tòa căn hộ Park Residence, lợi thế đáng chú ý cũng đến từ vị trí nằm trong khu vực kết nối với 4 công viên gồm Văn hóa, Thể thao, Sinh thái và Sun World Ha Nam.
Khi các tiện ích tiếp tục được hoàn thiện, giá trị của vị trí này sẽ cần được đánh giá dựa trên khả năng sử dụng thực tế, lượng người tới trải nghiệm và mức độ hình thành cộng đồng cư dân, thay vì chỉ dựa trên kỳ vọng.
Từ “đô thị có công viên” đến “đô thị sống cùng công viên”
Trong nhiều dự án, công viên nằm ở một góc của khu đô thị. Tại Sun Urban City, hệ thống công viên lại được định hướng trở thành một phần quan trọng trong cách tổ chức đời sống.
Sự khác biệt tưởng nhỏ nhưng có thể tạo ra hai mô hình sống hoàn toàn khác nhau.
Ở mô hình thứ nhất, cư dân sống trong căn nhà và thỉnh thoảng tìm đến công viên.
Ở mô hình thứ hai, công viên trở thành phần mở rộng của chính căn nhà: sáng chạy bộ, chiều đưa con đi chơi, tối xem biểu diễn, cuối tuần cắm trại hoặc tham gia một sự kiện cộng đồng.
Chuỗi hoạt động tại Công viên Văn hóa ngày 12/9 mới chỉ là những trải nghiệm ban đầu và công viên vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.
Nhưng điều đáng chú ý là một không gian rộng hơn 36 ha đã bắt đầu có con người, hoạt động và những nhịp sinh hoạt đầu tiên.
Với một khu đô thị quy mô lớn, đây là bước chuyển quan trọng.
Bởi cuối cùng, giá trị của một công viên không nằm ở việc trên quy hoạch nó rộng bao nhiêu hecta. Giá trị thật bắt đầu xuất hiện khi nơi đó trở thành một phần trong cuộc sống mỗi ngày của cư dân và đủ hấp dẫn để những người không sống trong khu đô thị cũng muốn tìm đến.
