Vị trí: Liêm Hà 
Khi mà thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn phải đối mặt với những thách thức thì bất động sản Hà Nam đang đứng trước các cơ hội phát triển mới với việc đón nhận thông tin phê duyệt từ nhiều dự án có quy mô lớn. Điều này tạo lực đẩy đầy hứa hẹn cho những nhà đầu tư.
Tiềm năng của Hà Nam giúp đón đầu làn sóng chuyển dịch
Hà Nam nằm ở vị trí thuận lợi đó là vùng Đồng bằng sông Hồng, phía Bắc giáp với thủ đô Hà Nội. Với vị trí này được ví như cửa ngõ của thủ đô trở thành nơi đón đầu làn sóng chuyển dịch và thu hút những nhà đầu tư lớn.
Hà Nam có diễn biến thị trường bất động sản khá sôi động khi đón nhận thông tin phê duyệt nhiều dự án có quy mô lớn giúp tạo lực đẩy hứa hẹn cho những nhà đầu tư.
Theo thông tin của Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam thì sức nóng của thị trường bất động sản Hà Nam đang ngày càng lan rộng nhất là ở trong quý II năm 2024. Số lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ cùng với đất nền chuyển nhượng đã đạt tới con số là 4314 giao dịch, tăng hơn 4 lần so với cùng kỳ năm ngoài. Tổng giá trị giao dịch cũng tăng gấp đôi lên đến 2562 tỷ đồng.
Về giá của bất động sản phân chia theo khu vực thì so với thủ đô Hà Nội và những vùng phụ cận, thị trường Hà Nam đang có mặt bằng giá khá thấp với giá đất nền dao động trong khoảng 15 – 20 triệu đồng /m2, còn khu vực trung tâm thành phố Phủ Lý cũng chỉ có giá khoảng 40 triệu đồng/ m2.
XEM THÊM: Hợp đồng chuyển nhượng đất chỉ chứng thực tại xã có được công nhận?
Trong quý II thì Hà Nam đã chấp thuận đầu tư 4 dự án nhà ở thương mại và chọn lựa đầu tư cho 2 dự án khác. Tiếp theo thì nhà ở xã hội cũng được Hà Nam chú trọng đẩy mạnh khi đã chấp thuận đầu tư một dự án khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng. Tổng cộng thì Hà Nam hiện có 6 dự án nhà ở xã hội trong đó là 2 dự án phục vụ công nhân tại khu công nghiệp với tổng cộng là 1630 căn hộ với 4 dự án phục vụ thu nhập thấp ở đô thị với số lượng tổng cộng là hơn 2000 căn hộ.
Bất động sản Hà Nam tăng nhiệt do chính sách phát triển hạ tầng
Vì Hà Nam có vai trò lưu thông và kết nối nên hạ tầng được xem là yếu tố góp phần tạo giá trị của bất động sản. Hơn hết thì hạ tầng giao thông mà càng phát triển thì sẽ càng thu hút được nhiều những nhà đầu tư.
Đáng chú ý do sở hữu tiềm năng lớn nằm giáp với thủ đô Hà Nội nên hạ tầng giao thông của Hà Nam cũng đang phát triển mạnh mẽ với những tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 1A, quốc lộ 21A cùng với tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua ga Phủ Lý. Những tuyến sông Đáy và sông Châu Giang hỗ trợ vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
Đặc biệt thì theo Quyết định phê duyệt tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 – 2030 thì Hà Nam cũng đẩy mạnh phát triển những chuỗi đô thị vệ tinh nhằm tận dụng lợi thế của vùng thủ độ và hệ thống hạ tầng kết nối. Trong đó thì nổi bật là nút giao Phú Thứ là nút giao kết nối cao tốc Hà Nội – Ninh Bình với đường vành đai 5 và đường địa phương giúp kết nối vùng thuận tiện, không mất nhiều thời gian hơn. Chính vì thế giúp thúc đầy giá trị bất động sản tại đây gia tăng nhanh chóng.
XEM THÊM: Dự đoán thị trường bất động sản năm 2024 liệu có “sáng cửa”?
